정부가 오는 11월까지 '1기 신도시 정비 선도지구’로 최대 3만9000가구를 선정한다. 1기 신도시의 재건축에 물꼬를 트는 주요 단지들이 지역별로 낙점되면 향후 3년내 착공에 돌입할 전망이다.
국토교통부는 22일 정부서울청사에서 이같은 '1기 신도시 정비 선도지구 선정계획’을 내놨다. 1기 신도시는 분당·일산·평촌·중동·산본 등 5개 지역으로 최대 3만9000가구를 선도지구로 지정하기로 했다. 기준 물량인 2만6000가구에 더해 신도시별로 1~2개 구역에서 추가로 지정되는 셈이다. 주민동의율이 관건이며, 주민 95%의 동의를 받아야 60점 만점을 받도록 허들을 높였다. 분당의 경우 이미 자체 조사에서 주민 동의율 80%를 넘긴 통합 재건축 단지들이 나왔기에 동의율 확보를 위한 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 보인다. 선도지구 지정은 주민 동의율, 가구당 주차대수, 주민 불편 정도, 통합 정비 규모 등을 고려하여 진행된다. 이로써 1기 신도시의 재건축이 더욱 활발하게 추진될 것으로 기대된다.
1기 신도시 선도지구, 주민 동의율과 재건축 활발해질 전망
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